卷制法兰，城市群的发展有利于房地产的平稳发展

2023-9-18 14:13:29

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生：这个问题需要分开来看，目前市场，除了一些中心城市如北京、上海、深圳这样的没有出现腰斩的情况，但是周边的其他的城市可能都会出现腰斩的情况，所以腰斩这个过程本身具有周期性的因素。从另一方面来看，都市圈的发展，它存在一个使得房地产更加平稳发展的作用。如果二三线城市的交通、教育，包括其他公共服务都能够共同发展的话，它就能形成一部分人的分流，从空间上分流到这个二三线城市去，那么二三线城市比较便宜的房子为一些年轻人提供了一个新的选择，所以说城市群本身就是稳定房价的，是降低人们的住宅成本的。从逻辑上和长远角度来看，城市群的发展一定有利于房地产的平稳发展，有利于年轻人可以更买得起房子，而不是更买不起房子。